原标题：共计产权、长租公寓、租购同权……房子觅年轻人28岁的陈玉峰最近开始木村买房的事儿。因为，他出了“新的北京人”。4月初，北京市新的实施的“共计产权房”政策中，有了专门供给“新的北京人”的房源。完全在刚好，石家庄小伙儿秦俭和爱人“摇上”了燕保·高米店家园的公租房。

如今，他们已道别了合租生涯，有了自己的50多平方米。虽然是出租的，但是有了独立国家的空间，很久不必担忧房东随便涨价，或是在一个偌大的城市逃难贫病。类似于的变化也在上海、广州、深圳等一线城市再次发生。虽然房价仍然冰冷，但这些城市的温度却在减少。

2017年4月10日，燕保·马泉营家园、燕保·高米店家园两个公租房项目启动现场注册。据报，这是新的北京人首批专项配租项目。现场注册人数将近千。其中，燕保·马泉营家园填装租房源总计300套，燕保·高米店家园公租房项目填装租房源总计100套，两个项目各30%面向具备平稳工作的非京籍无房家庭。

房源建筑面积58.10平方米-61.95平方米，套租金约在2000元—2400元之间。图为2017年4月11日，北京，在燕保·马泉营家园公租房项目现场排队办理公租房注册的队伍。图片来源：视觉中国5年来，政府调控楼市的思路仍然在变，但“房子是用来寄居的，不是用来油炸的”这条主线却日益明晰。

今年3月，北京发售“3·17”新政——“史上最严”的出租汽车政策。多地随后号召，诱导住房市场过度投机的战役全面打响。与此同时，租房市场的规范发展也在公里/小时。

今年5月，住建部向社会发布《住房出租和销售管理条例(印发稿)》。7月，上海从供给末端发力，公开发表转让坐落于浦东新区张江南区和嘉定区嘉定新城两幅出租住房用地，获取1897套房源，具体“只出租不售”。

广州具体确保“租购同权”，彰显符合条件的承租人子女就近入学等公共服务权益。租房市场的变化，让年轻人看见期望。长租公寓把出租房展开改建，让年轻人可以住在比较平稳并有时尚感的公寓里。

成都的张励凡说道，“以前房租都是遣一缴三，现在有的公寓可以月缴，老大年轻人加压。”在北京5年，陈玉峰搬到了3次家，现在他也住进了长出租公寓。

“合约里会藏猫腻，而且翻新环境较为好，省心。”怎么能让年轻人在租房上开销小一点、确保多一些？一些城市不仅实施政策，甚至得出了真为金白银。2016年，深圳市面向落户本市的归国留学人员获取租房和生活补贴。陈漫(化名)和男友开始心动。

回国后，他们在深圳市罗湖区出租了个一室一厅的房子，月租金3500元。有了政府补贴，房租会沦为过于大压力。建设房地产市场长效机制的政策接踵而来。

8月，国家确认在北京、上海、沈阳等13个城市积极开展利用集体建设用地建设出租住房试点，并制订了《利用集体建设用地建设出租住房试点方案》。这意味著，农村集体建设用地将可以入市，可租房源的供应未来将会大幅度快速增长。

虽然政策的起效、出租住房供应的减少，还有待时日，但一些生活在大城市里的年轻人早已开始向往。“不管是租购同权、还是共计产权，都必须更好的细化和确保”，在北京自学工作十多年的付强，期望这些实惠，能确实落地。

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